共有产权房行动一种保险性住房阵势，旨在处置中低收入家庭的住房问题。然则，其在实质开动中也暴披露一些认知瑕疵。 上海凌宏万航网络有限公司 领先，产权不明晰。购房者只领有部分产权，导致后续转让、典质等操作受限，影响房产流动性。其次，贷款难度大。由于产权不好意思满，银行对共有产权房的贷款审批较为严慎，加多了购房者的融资难度。 第三，计谋畛域多。不同地区计谋各异大，购房资历审核严格，苦求进程复杂。第四，房屋质料繁芜不皆。部分技俩为镌汰老本，存在施工质料隐患。 第五，后期珍藏事业不清。共有产权房时时由政